Jaako hedelmäpuun naapurisi kanssa? Ota selvää, mitä sinulla on lupa poimia ja mitä ei.
Sisällysluettelo
Oletko juuri huomannut omenilla tai luumuilla kuormitetun oksan puussa, jonka jaat naapurisi kanssa, mutta joka on ”hänen puolellaan”? Hyvä uutinen: todellakin, on tilanteita, joissa voit poimia ne… mutta ei mihin hintaan tahansa.
Tilanteet, joissa et voi poimia hedelmiä
Ensinnäkin on tärkeää muistaa yksinkertainen sääntö: jos puu tai pensas kuuluu naapurillesi ja hedelmä on edelleen oksalla, joka sijaitsee hänen tontillaan tai ulottuu sinun tontillesi, sinulla ei ole oikeutta poimia sitä . Kyseessä oleva puu ei ole yhteinen, eli se ei ole yhteisomistuksessa. On kiellettyä poimia hedelmiä puun tai pensaan oksilta, jotka on istutettu toisen tontille .
Nämä samat hedelmät voivat kuitenkin kuulua sinulle, jos ne putoavat luonnollisesti sinun tontillesi. Siviililain 673 § sanoo: ”Hedelmät, jotka putoavat näiltä oksilta luonnollisesti, kuuluvat hänelle”. Toisin sanoen, naapurin puun ravisteleminen hedelmien pudottamiseksi ei ole sama asia kuin itsestään pudonneiden hedelmien kerääminen.
Hedelmien kerääminen: mitä tehdä, jos puu sijaitsee yhteisellä tontilla tai tontin rajalla?
On olemassa erityistapaus: tontin rajalle istutettu puu, joka katsotaan yhteiseksi puuksi. Tässä tapauksessa säännöt muuttuvat: yhteisten istutusten tuotokset (hedelmät, kukat jne.) kuuluvat jokaiselle omistajalle yhtä lailla . Sadonkorjuu on suoritettava yhteisillä varoilla riippumatta putoamisen syystä: luonnollisesta (hedelmät putoavat itsestään), suorasta sadonkorjuusta tai tahallisesta putoamisesta. Toisin sanoen, jos puu sijaitsee rajalla teidän tonttinne ja naapurin tontin välillä, jaatte sadon.
Tämä edellyttää ennakkosopimusta siitä, kuka, milloin ja miten hedelmät kerää . Mutta jos puu sijaitsee kokonaan naapurin alueella (ei ole yhteinen puu), et voi vain poimia hedelmiä sillä perusteella, että oksa ulottuu sinun maallesi.
Yhteinen puu: oikeat toimet, jotka on toteutettava sääntöjen noudattamiseksi
Ennen kuin aloitat tuottavan sadonkorjuun, sinun on tarkistettava ja noudatettava seuraavia ehtoja. Sinun on:
- varmistettava, onko puu yhteinen vai ei;
- tarkistettava, ovatko hedelmät pudonneet luonnollisesti vai ovatko ne edelleen oksalla;
- hankittava toisen osapuolen suostumus tai kunnioitettava yhteistä käyttöä, jos puu on yhteisessä käytössä.
Käytännössä on parasta keskustella tilanteesta naapurin kanssa ennen kuin ryhdyt mihinkään toimenpiteisiin. Jos puu on yhteisessä omistuksessa, kirjallinen sopimus (vaikka se olisi yksinkertainen) estää mahdolliset väärinkäsitykset . Jos puu ei ole yhteisessä omistuksessa ja oksat roikkuvat, voit ehdottaa yhteistyötä (esimerkiksi ”autan sadonkorjuussa vastineeksi hedelmistä”), mutta ilman nimenomaista lupaa sadonkorjuu on edelleen kielletty. Lopuksi, jos hedelmät putoavat luonnollisesti alueellesi, voit kerätä ne ilman ongelmia.
